Rua Doutor Costa Valente, 46 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (loja, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 4.328/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 340 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.328/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (340 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.540/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.131/m² – R$ 8.383/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.382/m²
Financiadas—
- 07/08/2024E 46ALoja · construído em 1970340 m²R$ 1.150.000R$ 3.382/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Sala
Loja
Terreno
199 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 628 mil
~7 unidades de 52 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 828/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.109/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.382/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.188/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 1.017.842R$ 7.540/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Costa Valente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Loja | 1 | R$ 4.468/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 26 | Loja | 1 | R$ 22.920/m² | R$ 917 mil |
| Nº 40 | Loja | 1 | R$ 7.540/m² | R$ 452 mil |
| Nº 42 | Loja | 1 | R$ 7.540/m² | R$ 452 mil |
| Nº 144 | Sala | 34 | R$ 1.727/m² | R$ 90 mil |
| Nº 162 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.462/m² | R$ 689 mil |
| Nº 166 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.014/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 3.018/m² | R$ 730 mil |
| Nº 218 | Loja | 1 | R$ 253/m² | R$ 303 mil |
| Nº 238 | Loja | 1 | R$ 1.833/m² | R$ 623 mil |