Rua Doutor Costa Valente, 144 (Brás)

Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (sala, R$ 115 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 1.727/m²
Vendas registradas
34
desde 2011
Valor mediano
R$ 90 mil
52 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 115 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 1.727/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 90 mil (52 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.727/m²
Unidade típica
R$ 90 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.252/m² – R$ 2.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 34

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 115 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 1.375/m²
Financiadas0%
  1. 30/06/2026S21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197052 m²R$ 115.000R$ 2.212/m²
  2. 13/04/2026SA 35Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197090 m²R$ 245.000R$ 2.722/m²
  3. 10/09/2025S55Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197090 m²R$ 70.000R$ 778/m²
  4. 10/04/2025S55Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197090 m²R$ 70.000R$ 778/m²
  5. 19/03/2025S 11 A 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197052 m²R$ 113.000R$ 2.173/m²
  6. 19/02/2025S41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197052 m²R$ 80.000R$ 1.538/m²
  7. 28/11/2024SA 63Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197032 m²R$ 40.000R$ 1.250/m²
  8. 10/10/2024S45Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197090 m²R$ 100.000R$ 1.111/m²
  9. 20/09/2024SL 33Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197032 m²R$ 70.034R$ 2.189/m²
  10. 26/10/2022SA 64Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197032 m²R$ 67.100R$ 2.097/m²
  11. 30/09/2022APTO 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197032 m²R$ 80.000R$ 2.500/m²
  12. 21/12/2021S45Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197090 m²R$ 160.000R$ 1.778/m²
  13. 08/09/2021SA 35Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197090 m²R$ 236.000R$ 2.622/m²
  14. 16/04/2021S15Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197090 m²R$ 135.000R$ 1.500/m²
  15. 05/02/2021S23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197032 m²R$ 40.000R$ 1.250/m²
  16. 31/01/2020S 11 A 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197052 m²R$ 80.000R$ 1.538/m²
  17. 07/09/2019S25Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197090 m²R$ 200.000R$ 2.222/m²
  18. 04/06/2019S21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197050% transferido52 m²R$ 40.000—
  19. 28/02/2017S51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197052 m²R$ 120.333R$ 2.314/m²
  20. 28/02/2017S52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197032 m²R$ 80.759R$ 2.524/m²
  21. 25/05/2016S53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197032 m²R$ 69.000R$ 2.156/m²
  22. 25/05/2016S42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197032 m²R$ 69.000R$ 2.156/m²
  23. 11/03/2015S62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197032 m²R$ 16.000R$ 500/m²
  24. 07/10/2014S21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197052 m²R$ 100.000R$ 1.923/m²
  25. 23/09/2014S31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197052 m²R$ 20.000R$ 385/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
325 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~32 unidades de 52 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 298 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 35 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015202020252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 708/m² · 2R$ 708/m² · 2
2012R$ 938/m² · 3R$ 938/m² · 3
2013R$ 959/m² · 5R$ 959/m² · 5
2014R$ 1.154/m² · 2R$ 1.154/m² · 2
2015R$ 500/m² · 1R$ 500/m² · 1
2016R$ 2.156/m² · 2R$ 2.156/m² · 2
2017R$ 2.419/m² · 2R$ 2.419/m² · 2
2019R$ 2.222/m² · 1R$ 2.222/m² · 1
2020R$ 1.538/m² · 1R$ 1.538/m² · 1
2021R$ 1.639/m² · 4R$ 1.639/m² · 4
2022R$ 2.298/m² · 2R$ 2.298/m² · 2
2024R$ 1.250/m² · 3R$ 1.250/m² · 3
2025R$ 1.158/m² · 4R$ 1.158/m² · 4
2026R$ 2.467/m² · 2R$ 2.467/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · sala

024620115 vendas2013201520172020202220252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 708/m²
20123 vendas · R$ 938/m²
20135 vendas · R$ 959/m²
20142 vendas · R$ 1.154/m²
20151 vendas · R$ 500/m²
20162 vendas · R$ 2.156/m²
20172 vendas · R$ 2.419/m²
20191 vendas · R$ 2.222/m²
20201 vendas · R$ 1.538/m²
20214 vendas · R$ 1.639/m²
20222 vendas · R$ 2.298/m²
20243 vendas · R$ 1.250/m²
20254 vendas · R$ 1.158/m²
20262 vendas · R$ 2.467/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3581%
  • Cessões de direitos12,3%
  • Execuções, leilões e retomadas716%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3581%R$ 2,8 mi
Cessões de direitos12,3%R$ 31 mil
Execuções, leilões e retomadas716%R$ 334 mil

Calculadora

R$ 89.786R$ 1.727/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Costa Valente

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 26Loja1R$ 22.920/m²R$ 917 mil
Nº 40Loja1R$ 7.540/m²R$ 452 mil
Nº 42Loja1R$ 7.540/m²R$ 452 mil
Nº 46Loja1R$ 4.328/m²R$ 1,5 mi
Nº 162Prédio inteiro1R$ 2.462/m²R$ 689 mil
Nº 166Prédio inteiro1R$ 4.014/m²R$ 1,2 mi
Nº 174Casa1R$ 3.018/m²R$ 730 mil
Nº 218Loja1R$ 253/m²R$ 303 mil
Nº 238Loja1R$ 1.833/m²R$ 623 mil
Nº 260Loja1R$ 8.664/m²R$ 1,8 mi

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