Rua Doutor Costa Valente, 162 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (prédio inteiro, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.462/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 689 mil
- 280 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 650 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.462/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 689 mil (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.435/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~375 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.464/m² – R$ 5.422/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.321/m²
Financiadas—
- 23/02/2021E 164Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1949280 m²R$ 650.000R$ 2.321/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Sala
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
241 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 449 mil
~5 unidades de 52 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 2.867/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.321/m² · 1 | R$ 2.321/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.778/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 667/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.663.306R$ 4.435/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Costa Valente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Loja | 1 | R$ 7.540/m² | R$ 452 mil |
| Nº 46 | Loja | 1 | R$ 4.328/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 144 | Sala | 34 | R$ 1.727/m² | R$ 90 mil |
| Nº 166 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.014/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 3.018/m² | R$ 730 mil |
| Nº 218 | Loja | 1 | R$ 253/m² | R$ 303 mil |
| Nº 238 | Loja | 1 | R$ 1.833/m² | R$ 623 mil |
| Nº 260 | Loja | 1 | R$ 8.664/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 264 | Apartamento | 2 | R$ 3.685/m² | R$ 302 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 7.287/m² | R$ 976 mil |