Rua do Lucas, 220 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (loja, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1950, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.626/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 500 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 950 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.626/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.767/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~293 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.042/m² – R$ 5.093/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 1.900/m²
Financiadas—
- 11/08/2022E 224Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1950500 m²R$ 950.000R$ 1.900/m²
- 02/04/2020E 224Loja e residência (predominância comercial) · construído em 195078,13% transferido500 m²R$ 750.938—
- 25/07/2019E 224Loja e residência (predominância comercial) · construído em 195021,87% transferido500 m²R$ 199.063—
Este endereço
Construído em
1950
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~6 unidades de 87 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 242 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.727/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.175/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.786/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.900/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.750/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.035/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.630/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.397.097R$ 4.768/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Lucas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 166 | Loja | 2 | R$ 6.130/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 175 | Apartamento | 6 | R$ 4.076/m² | R$ 237 mil |
| Nº 180 | Loja | 1 | R$ 4.693/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 1.836/m² | R$ 129 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 1.606/m² | R$ 129 mil |
| Nº 196 | Loja | 1 | R$ 1.591/m² | R$ 143 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 252 | R$ 4.554/m² | R$ 430 mil |
| Nº 254 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.606/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 283 | Loja | 1 | R$ 3.238/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 289 | Loja | 1 | R$ 2.165/m² | R$ 1,1 mi |