Rua do Lucas, 254 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (prédio inteiro, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.606/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 720 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.606/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (720 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.435/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~375 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.464/m² – R$ 5.422/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 1.861/m²
Financiadas—
- 17/09/2020E 256Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1939720 m²R$ 1.340.000R$ 1.861/m²
- 30/04/2014E 256Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 193925% transferido720 m²R$ 110.000—
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
189 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~8 unidades de 87 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 1.861/m² · 1 | R$ 1.861/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.663.306R$ 4.435/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua do Lucas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 220 | Loja | 1 | R$ 2.626/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 225 | Apartamento | 252 | R$ 4.554/m² | R$ 430 mil |
| Nº 283 | Loja | 1 | R$ 3.238/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 289 | Loja | 1 | R$ 2.165/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 292 | Loja | 2 | R$ 4.346/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 295 | Loja | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 301 | Loja | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 305 | Loja | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 306 | Loja | 1 | R$ 9.927/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 308 | Loja | 1 | R$ 4.667/m² | R$ 1,4 mi |