Rua do Lucas, 283 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (loja, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.238/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 398 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 900 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.238/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (398 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.767/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~293 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.042/m² – R$ 5.093/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 2.261/m²
Financiadas—
- 24/02/2022E 287Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1955398 m²R$ 900.000R$ 2.261/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
245 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 915 mil
1 unidade de 398 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.727/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.175/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.786/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.261/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.750/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.035/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.630/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.397.097R$ 4.768/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Lucas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 254 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.606/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 289 | Loja | 1 | R$ 2.165/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 292 | Loja | 2 | R$ 4.346/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 295 | Loja | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 301 | Loja | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 305 | Loja | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 306 | Loja | 1 | R$ 9.927/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 308 | Loja | 1 | R$ 4.667/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 311 | Loja | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 319 | Loja | 1 | R$ 5.379/m² | R$ 1,2 mi |