Rua Carneiro Leao, 723 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (loja, R$ 710 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.856/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 795 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 710 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.856/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 795 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.250/m²Unidade típica
R$ 493 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.279/m² – R$ 5.185/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 6.121/m²
Financiadas—
- 16/01/2026E 729Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1970116 m²R$ 710.000R$ 6.121/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
116 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 570 mil
~2 unidades de 62 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.413/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.333/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.218/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.902/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.577/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.121/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 3 |
Calculadora
R$ 493.000R$ 4.250/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carneiro Leao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 511 | Loja | 1 | R$ 3.921/m² | R$ 627 mil |
| Nº 515 | Loja | 1 | R$ 21.433/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 529 | Loja | 2 | R$ 5.064/m² | R$ 354 mil |
| Nº 555 | Apartamento | 3 | R$ 4.605/m² | R$ 347 mil |
| Nº 562 | Loja | 1 | R$ 3.798/m² | R$ 216 mil |
| Nº 660 | Apartamento | 7 | R$ 2.695/m² | R$ 251 mil |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 1.845/m² | R$ 221 mil |
| Nº 734 | Casa | 1 | R$ 2.139/m² | R$ 323 mil |
| Nº 740 | Apartamento | 3 | R$ 1.895/m² | R$ 176 mil |
| Nº 756 | Apartamento | 3 | R$ 3.785/m² | R$ 377 mil |