Rua Carneiro Leao, 511 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.921/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 627 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.921/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 627 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.250/m²Unidade típica
R$ 493 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.279/m² – R$ 5.185/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.125/m²
Financiadas—
- 17/06/2025E 513Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970160 m²R$ 500.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
89 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 553 mil
1 unidade de 172 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.413/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.333/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.218/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.902/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.577/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.250/m² · 3 |
Calculadora
R$ 493.000R$ 4.250/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carneiro Leao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 395 | Apartamento | 139 | R$ 4.677/m² | R$ 290 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 3.786/m² | R$ 943 mil |
| Nº 492 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.998/m² | R$ 840 mil |
| Nº 501 | Loja | 3 | R$ 4.761/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 508 | Loja | 1 | R$ 3.302/m² | R$ 885 mil |
| Nº 515 | Loja | 1 | R$ 21.433/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 529 | Loja | 2 | R$ 5.064/m² | R$ 354 mil |
| Nº 555 | Apartamento | 3 | R$ 4.605/m² | R$ 347 mil |
| Nº 562 | Loja | 1 | R$ 3.798/m² | R$ 216 mil |
| Nº 660 | Apartamento | 7 | R$ 2.695/m² | R$ 251 mil |