Rua Bresser, 662 (Brás)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1924, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 13.522/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 568 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 415 mil
Preço mediano · Casa
R$ 13.522/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 568 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.846/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.820/m² – R$ 6.157/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2020 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 684 mil
Mediana da listaR$ 8.333/m²
Financiadas0%
- 28/05/2020CS2Residência · construído em 192442 m²R$ 390.000R$ 9.286/m²
- 12/06/2019CS15Residência · construído em 192442 m²R$ 350.000R$ 8.333/m²
- 28/09/2018CS13Residência · construído em 192442 m²R$ 684.000R$ 16.286/m²
- 28/08/2018CS11Residência · construído em 192442 m²R$ 300.000R$ 7.143/m²
- 08/11/2016CS7Residência · construído em 192442 m²R$ 400.000R$ 9.524/m²
- 08/08/2012CS16Residência · construído em 192442 m²R$ 200.000R$ 4.762/m²
- 25/03/2011CS 6Residência · construído em 192442 m²R$ 200.000R$ 4.762/m²
Este endereço
Construído em
1924
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,5 mi
~15 unidades de 42 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2016 | R$ 9.524/m² · 1 | R$ 9.524/m² · 1 |
| 2018 | R$ 11.714/m² · 2 | R$ 11.714/m² · 2 |
| 2019 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2020 | R$ 9.286/m² · 1 | R$ 9.286/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.356/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 9.524/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 11.714/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.286/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 2,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 13% | R$ 415 mil |
Calculadora
R$ 423.077R$ 3.846/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bresser
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 340 | Loja | 2 | R$ 7.146/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 408 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.077/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 520 | Loja | 2 | R$ 4.409/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 532 | Loja | 1 | R$ 2.986/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 602 | Loja | 1 | R$ 10.872/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 628 | Loja | 1 | R$ 8.441/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 638 | Loja | 1 | R$ 21.956/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 640 | Loja | 1 | R$ 8.294/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 768 | Loja | 1 | R$ 9.763/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 964 | Loja | 3 | R$ 4.166/m² | R$ 1,6 mi |