Rua Bresser, 964 (Brás)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1951, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.166/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 382 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.166/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,6 mi (382 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.122/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~464 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.441/m² – R$ 7.414/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.173/m²
Financiadas—
- 18/08/2022E 966Loja · construído em 1951382 m²R$ 1.303.726R$ 3.413/m²
- 12/11/2018E 966Loja · construído em 1951382 m²R$ 830.000R$ 2.173/m²
- 22/11/2018E 966Loja · construído em 1951382 m²R$ 828.257R$ 2.168/m²
Este endereço
Construído em
1951
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 382 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 211 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 571/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 97/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.289/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 2.400/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.756/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.170/m² · 2 | R$ 2.173/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.770/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.857/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.413/m² · 1 | R$ 2.841/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.327/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.146/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.761/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 7.414/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.170/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.413/m² |
Calculadora
R$ 2.376.711R$ 5.122/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bresser
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 640 | Loja | 1 | R$ 8.294/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 662 | Casa | 7 | R$ 13.522/m² | R$ 568 mil |
| Nº 768 | Loja | 1 | R$ 9.763/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 1084 | Loja | 1 | R$ 1.974/m² | R$ 691 mil |
| Nº 1102 | Loja | 1 | R$ 5.854/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1134 | Loja | 1 | R$ 4.688/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1142 | Loja | 1 | R$ 4.307/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1190 | Loja | 1 | R$ 2.028/m² | R$ 426 mil |
| Nº 1194 | Hotel e flat | 1 | R$ 17.454/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1286 | Loja | 1 | R$ 6.968/m² | R$ 2,8 mi |