Rua Bresser, 628 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (loja, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.441/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,9 mi
- 583 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 800 mil
Preço mediano · Loja
R$ 8.441/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,9 mi (583 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.122/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~464 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.441/m² – R$ 7.414/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 4.770/m²
Financiadas—
- 30/04/2019630Loja · construído em 1972583 m²R$ 2.780.815R$ 4.770/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~9 unidades de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 571/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 97/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.289/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 2.400/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.756/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.173/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.770/m² · 1 | R$ 4.770/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.857/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.841/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.327/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.146/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.761/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 7.414/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 2.376.711R$ 5.122/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bresser
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 338 | Loja | 1 | R$ 16.386/m² | R$ 885 mil |
| Nº 340 | Loja | 2 | R$ 7.146/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 408 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.077/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 520 | Loja | 2 | R$ 4.409/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 532 | Loja | 1 | R$ 2.986/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 602 | Loja | 1 | R$ 10.872/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 638 | Loja | 1 | R$ 21.956/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 640 | Loja | 1 | R$ 8.294/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 662 | Casa | 7 | R$ 13.522/m² | R$ 568 mil |
| Nº 768 | Loja | 1 | R$ 9.763/m² | R$ 4,4 mi |