Rua Bresser, 340 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (loja, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.146/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.146/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.122/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~464 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.441/m² – R$ 7.414/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 6.333/m²
Financiadas—
- 08/08/2025LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2021Consórcio · R$ 479 mil (25%)300 m²R$ 1.900.000R$ 6.333/m²
- 30/04/2019LojaLoja · construído em 195454 m²R$ 500.000R$ 9.259/m²
- 01/08/2016LojaLoja · construído em 197699 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
119 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 885 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 479 mil
25% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 571/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 97/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.289/m² · 6 |
| 2016 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.756/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.173/m² · 3 |
| 2019 | R$ 9.259/m² · 1 | R$ 4.770/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.857/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.841/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.327/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.146/m² · 5 |
| 2025 | R$ 6.333/m² · 1 | R$ 3.761/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 7.414/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 9.259/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial vertical150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 1 | 50% | R$ 1,9 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 2.376.711R$ 5.122/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bresser
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 192 | Loja | 3 | R$ 2.858/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 194 | Loja | 1 | R$ 6.910/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 210 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.127/m² | R$ 788 mil |
| Nº 234 | Loja | 1 | R$ 3.004/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 246 | Loja | 1 | R$ 4.697/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 310 | Loja | 1 | R$ 5.160/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 330 | Loja | 1 | R$ 4.334/m² | R$ 784 mil |
| Nº 334 | Loja | 1 | R$ 4.334/m² | R$ 784 mil |
| Nº 338 | Loja | 1 | R$ 16.386/m² | R$ 885 mil |
| Nº 408 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.077/m² | R$ 1,9 mi |