Rua Bresser, 408 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (prédio inteiro, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.077/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 617 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.077/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,9 mi (617 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.866/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~617 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.077/m² – R$ 4.326/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 2.998/m²
Financiadas—
- 25/03/2024E 410Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1994617 m²R$ 2.500.000R$ 4.052/m²
- 28/09/2022E 410Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1994617 m²R$ 1.200.000R$ 1.945/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
214 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 617 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 207 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 1.587/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.945/m² · 1 | R$ 1.945/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.052/m² · 1 | R$ 4.052/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.945/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.052/m² |
Calculadora
R$ 2.385.054R$ 3.866/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bresser
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 234 | Loja | 1 | R$ 3.004/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 246 | Loja | 1 | R$ 4.697/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 310 | Loja | 1 | R$ 5.160/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 330 | Loja | 1 | R$ 4.334/m² | R$ 784 mil |
| Nº 334 | Loja | 1 | R$ 4.334/m² | R$ 784 mil |
| Nº 338 | Loja | 1 | R$ 16.386/m² | R$ 885 mil |
| Nº 340 | Loja | 2 | R$ 7.146/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 520 | Loja | 2 | R$ 4.409/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 532 | Loja | 1 | R$ 2.986/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 602 | Loja | 1 | R$ 10.872/m² | R$ 3,7 mi |