Rua Bresser, 640 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (loja, R$ 1,8 mi).
- Loja (mediana)
- R$ 8.294/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 270 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.294/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (270 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.122/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~464 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.441/m² – R$ 7.414/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 6.481/m²
Financiadas—
- 06/12/2024LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1939270 m²R$ 1.750.000R$ 6.481/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 571/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 97/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.289/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 2.400/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.756/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.173/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.770/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.857/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.841/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.327/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.481/m² · 1 | R$ 4.146/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.761/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 7.414/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda117%
- Operações societárias117%
- Dação, permuta e outros onerosos467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 17% | R$ 1,8 mi |
| Operações societárias | 1 | 17% | R$ 314 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 67% | R$ 126 mil |
Calculadora
R$ 2.376.711R$ 5.122/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bresser
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 338 | Loja | 1 | R$ 16.386/m² | R$ 885 mil |
| Nº 340 | Loja | 2 | R$ 7.146/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 408 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.077/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 520 | Loja | 2 | R$ 4.409/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 532 | Loja | 1 | R$ 2.986/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 602 | Loja | 1 | R$ 10.872/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 628 | Loja | 1 | R$ 8.441/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 638 | Loja | 1 | R$ 21.956/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 662 | Casa | 7 | R$ 13.522/m² | R$ 568 mil |
| Nº 768 | Loja | 1 | R$ 9.763/m² | R$ 4,4 mi |