Avenida Alcantara Machado, 1283 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (loja, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.289/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5 mi
- 798 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.289/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5 mi (798 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.833/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~270 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.053/m² – R$ 9.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 5.013/m²
Financiadas—
- 03/02/2025E 1283 ALoja · construído em 1970798 m²R$ 4.000.000R$ 5.013/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
710 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~26 unidades de 31 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 707 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 606/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 761/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 803/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.660/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 738/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.307/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.013/m² · 1 | R$ 5.013/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.575.000R$ 5.833/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Alcantara Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 552 | Loja | 1 | R$ 4.974/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 638 | Loja | 1 | R$ 4.634/m² | R$ 27,8 mi |
| Nº 773 | Apartamento | 11 | R$ 4.977/m² | R$ 222 mil |
| Nº 809 | Loja | 1 | R$ 5.542/m² | R$ 865 mil |
| Nº 821 | Apartamento | 31 | R$ 3.985/m² | R$ 121 mil |
| Nº 1029 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1053 | Loja | 1 | R$ 1.950/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1067 | Loja | 1 | R$ 2.403/m² | R$ 336 mil |
| Nº 1221 | Apartamento | 8 | R$ 3.249/m² | R$ 221 mil |
| Nº 1310 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.782/m² | R$ 8,8 mi |