Avenida Alcantara Machado, 552 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.974/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 310 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.974/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (310 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.833/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~270 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.053/m² – R$ 9.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.423/m²
Financiadas—
- 12/02/2021556Loja · construído em 1970310 m²R$ 1.061.277R$ 3.423/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
312 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 788 mil
1 unidade de 310 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 329 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 606/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 761/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 803/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.660/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 738/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.423/m² · 1 | R$ 3.307/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.013/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 1.575.000R$ 5.833/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Alcantara Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Sala | 9 | R$ 1.081/m² | R$ 80 mil |
| Nº 120 | Loja | 1 | R$ 2.829/m² | R$ 376 mil |
| Nº 126 | Loja | 1 | R$ 2.829/m² | R$ 376 mil |
| Nº 229 | Loja | 1 | R$ 1.224/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 491 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.394/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 638 | Loja | 1 | R$ 4.634/m² | R$ 27,8 mi |
| Nº 773 | Apartamento | 11 | R$ 4.977/m² | R$ 222 mil |
| Nº 809 | Loja | 1 | R$ 5.542/m² | R$ 865 mil |
| Nº 821 | Apartamento | 31 | R$ 3.985/m² | R$ 121 mil |
| Nº 1029 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 3,5 mi |