Avenida Alcantara Machado, 1053 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2013 (loja, R$ 697 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 1.950/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 916 m² típicos
- Última venda
- mai/2013
- R$ 697 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.950/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (916 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.833/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~270 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.053/m² – R$ 9.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2013 · R$ 697 mil
Maior valorR$ 697 mil
Mediana da listaR$ 761/m²
Financiadas—
- 07/05/2013LojaLoja · construído em 1982916 m²R$ 697.000R$ 761/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
1.406 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~30 unidades de 31 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 591 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 606/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 2 |
| 2013 | R$ 761/m² · 1 | R$ 761/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 803/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.660/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 738/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.307/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.013/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 697 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 697 mil |
Calculadora
R$ 1.575.000R$ 5.833/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Alcantara Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 552 | Loja | 1 | R$ 4.974/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 638 | Loja | 1 | R$ 4.634/m² | R$ 27,8 mi |
| Nº 773 | Apartamento | 11 | R$ 4.977/m² | R$ 222 mil |
| Nº 809 | Loja | 1 | R$ 5.542/m² | R$ 865 mil |
| Nº 821 | Apartamento | 31 | R$ 3.985/m² | R$ 121 mil |
| Nº 1029 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1067 | Loja | 1 | R$ 2.403/m² | R$ 336 mil |
| Nº 1221 | Apartamento | 8 | R$ 3.249/m² | R$ 221 mil |
| Nº 1283 | Loja | 1 | R$ 6.289/m² | R$ 5 mi |
| Nº 1310 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.782/m² | R$ 8,8 mi |