Rua Silva Pinto, 402 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2017 (loja, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.187/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 491 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jul/2017
- R$ 270 mil
Preço mediano · Loja
R$ 8.187/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 491 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.364/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~274 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.642/m² – R$ 4.432/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2017 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
Financiadas—
- 10/07/2017CS 7Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 197560 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~8 unidades de 62 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 523 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.451/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 663/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.613/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.982/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.684/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.761/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.763/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 9.499/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.175/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.682/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.444/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.364/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.195.636R$ 4.364/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Silva Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 319 | Loja | 1 | R$ 8.489/m² | R$ 806 mil |
| Nº 350 | Loja | 1 | R$ 12.462/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 380 | Apartamento | 3 | R$ 4.443/m² | R$ 387 mil |
| Nº 392 | Loja | 2 | R$ 4.801/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 414 | Loja | 1 | R$ 4.976/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 415 | Apartamento | 10 | R$ 2.388/m² | R$ 417 mil |
| Nº 426 | Loja | 1 | R$ 3.955/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 438 | Loja | 1 | R$ 2.920/m² | R$ 800 mil |
| Nº 449 | Apartamento | 1 | R$ 3.080/m² | R$ 314 mil |
| Nº 469 | Apartamento | 8 | R$ 3.351/m² | R$ 302 mil |