Rua Silva Pinto, 392 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (loja, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.801/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 296 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 700 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.801/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (296 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.364/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~274 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.642/m² – R$ 4.432/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.041/m²
Financiadas—
- 04/07/2024E 394Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1970296 m²R$ 700.000R$ 2.365/m²
- 31/01/2019E 394Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1970296 m²R$ 1.100.000R$ 3.716/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
106 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 296 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.451/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 663/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.613/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.982/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.684/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.761/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.716/m² · 1 | R$ 3.763/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 9.499/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.175/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.365/m² · 1 | R$ 3.682/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.444/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.364/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.716/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.365/m² |
Calculadora
R$ 1.195.636R$ 4.364/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Silva Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 319 | Loja | 1 | R$ 8.489/m² | R$ 806 mil |
| Nº 350 | Loja | 1 | R$ 12.462/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 380 | Apartamento | 3 | R$ 4.443/m² | R$ 387 mil |
| Nº 402 | Loja | 1 | R$ 8.187/m² | R$ 491 mil |
| Nº 414 | Loja | 1 | R$ 4.976/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 415 | Apartamento | 10 | R$ 2.388/m² | R$ 417 mil |
| Nº 426 | Loja | 1 | R$ 3.955/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 438 | Loja | 1 | R$ 2.920/m² | R$ 800 mil |
| Nº 449 | Apartamento | 1 | R$ 3.080/m² | R$ 314 mil |
| Nº 469 | Apartamento | 8 | R$ 3.351/m² | R$ 302 mil |