Rua Prates - Coreia, 593 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.254/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 497 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.254/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (497 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.205/m²Unidade típica
R$ 795 mil
~660 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 383/m² – R$ 2.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.012/m²
Financiadas—
- 04/02/2026E 595Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1974497 m²R$ 1.000.000R$ 2.012/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
146 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~5 unidades de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 827/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.417/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 1.577/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.136/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.766/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.946/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.012/m² · 1 | R$ 1.205/m² · 9 |
Calculadora
R$ 795.181R$ 1.205/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Prates - Coreia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 545 | Apartamento | 3 | R$ 4.177/m² | R$ 288 mil |
| Nº 552 | Loja | 1 | R$ 13.512/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 553 | Apartamento | 3 | R$ 5.749/m² | R$ 391 mil |
| Nº 556 | Apartamento | 2 | R$ 2.061/m² | R$ 330 mil |
| Nº 564 | Apartamento | 14 | R$ 2.663/m² | R$ 450 mil |
| Nº 577 | Apartamento | 2 | R$ 3.660/m² | R$ 333 mil |
| Nº 588 | Apartamento | 6 | R$ 2.491/m² | R$ 461 mil |
| Nº 611 | Loja | 1 | R$ 4.604/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 612 | Apartamento | 11 | R$ 4.190/m² | R$ 426 mil |
| Nº 675 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.392/m² | R$ 1,5 mi |