Rua Prates - Coreia, 588 (Bom Retiro)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (apartamento, R$ 60 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.491/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 461 mil
- 185 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 60 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.491/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 461 mil (185 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.419/m²Unidade típica
R$ 366 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.845/m² – R$ 4.872/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.457/m²
Financiadas—
- 28/09/2021APTO 88Apartamento em condomínio · construído em 196938 m²R$ 60.000R$ 1.579/m²
- 12/08/2018APTO 55Apartamento em condomínio · construído em 1969185 m²R$ 300.000R$ 1.622/m²
- 03/04/2018APTO 77Apartamento em condomínio · construído em 1969185 m²R$ 198.000R$ 1.070/m²
- 05/09/2014APTO 77Apartamento em condomínio · construído em 1969185 m²R$ 289.189R$ 1.563/m²
- 24/04/2013APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1969185 m²R$ 250.000R$ 1.351/m²
- 17/10/2011APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1969185 m²R$ 200.000R$ 1.081/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
204 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~6 unidades de 185 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.081/m² · 1 | R$ 1.096/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 714/m² · 13 |
| 2013 | R$ 1.351/m² · 1 | R$ 1.429/m² · 11 |
| 2014 | R$ 1.563/m² · 1 | R$ 1.563/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 2.153/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 1.664/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 1.821/m² · 10 |
| 2018 | R$ 1.346/m² · 2 | R$ 1.669/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 2.071/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 1.579/m² · 10 |
| 2021 | R$ 1.579/m² · 1 | R$ 2.440/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 2.763/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 2.643/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 2.935/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 3.373/m² · 21 |
| 2026 | — | R$ 3.482/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.081/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.351/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.346/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.579/m² |
Calculadora
R$ 365.812R$ 3.419/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Prates - Coreia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 545 | Apartamento | 3 | R$ 4.177/m² | R$ 288 mil |
| Nº 552 | Loja | 1 | R$ 13.512/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 553 | Apartamento | 3 | R$ 5.749/m² | R$ 391 mil |
| Nº 556 | Apartamento | 2 | R$ 2.061/m² | R$ 330 mil |
| Nº 564 | Apartamento | 14 | R$ 2.663/m² | R$ 450 mil |
| Nº 577 | Apartamento | 2 | R$ 3.660/m² | R$ 333 mil |
| Nº 593 | Loja | 1 | R$ 2.254/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 611 | Loja | 1 | R$ 4.604/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 612 | Apartamento | 11 | R$ 4.190/m² | R$ 426 mil |
| Nº 675 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.392/m² | R$ 1,5 mi |