Rua Prates - Coreia, 375 (Bom Retiro)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.838/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 405 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.838/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 405 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.938/m²Unidade típica
R$ 349 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.503/m² – R$ 2.156/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 2.747/m²
Financiadas—
- 05/08/2021CS 9Residência · construído em 194450 m²R$ 620.000R$ 12.400/m²
- 14/10/2015CASA 7Residência · construído em 196072 m²R$ 230.000R$ 3.194/m²
- 20/05/2014CS 8Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972100 m²R$ 230.000R$ 2.300/m²
- 23/08/2013CS 8Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972100 m²R$ 180.000R$ 1.800/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~7 unidades de 86 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 603 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 863/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.800/m² · 1 | R$ 1.331/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.300/m² · 1 | R$ 2.017/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.194/m² · 1 | R$ 3.194/m² · 1 |
| 2021 | R$ 12.400/m² · 1 | R$ 12.400/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.750/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.800/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.300/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.194/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 12.400/m² |
Calculadora
R$ 348.759R$ 1.938/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Prates - Coreia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 340 | Loja | 1 | R$ 6.893/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 343 | Loja | 1 | R$ 2.546/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 354 | Apartamento | 5 | R$ 2.897/m² | R$ 448 mil |
| Nº 364 | Apartamento | 11 | R$ 5.556/m² | R$ 400 mil |
| Nº 367 | Loja | 1 | R$ 9.334/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 374 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 126/m² | R$ 562 mil |
| Nº 384 | Apartamento | 21 | R$ 2.761/m² | R$ 394 mil |
| Nº 391 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.940/m² | R$ 6 mi |
| Nº 405 | Vaga de garagem | 4 | R$ 864/m² | R$ 539 mil |
| Nº 408 | Apartamento | 22 | R$ 3.267/m² | R$ 516 mil |