Rua Lubavitch, 4 (Bom Retiro)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2012 (sala, R$ 90 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 4.148/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 165 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- jul/2012
- R$ 90 mil
Preço mediano · Sala
R$ 4.148/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 165 mil (46 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.093/m²Unidade típica
R$ 184 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.845/m² – R$ 2.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2012 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 234 mil
Mediana da listaR$ 1.955/m²
Financiadas—
- 11/07/2012A1 S5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197049 m²R$ 90.000R$ 1.837/m²
- 08/12/2011A1 S2 3 E 4Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970113 m²R$ 234.352R$ 2.074/m²
- 08/12/2011A1 S7Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197042 m²R$ 87.107R$ 2.074/m²
- 08/12/2011A1 S6Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195943 m²R$ 74.483R$ 1.732/m²
- 08/12/2011A1 S1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197034 m²R$ 70.522R$ 2.074/m²
- 23/03/2011A1 S5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197049 m²R$ 85.000R$ 1.735/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
385 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~28 unidades de 46 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 321 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.074/m² · 5 | R$ 2.074/m² · 5 |
| 2012 | R$ 1.837/m² · 1 | R$ 1.837/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 2.074/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.837/m² |
Calculadora
R$ 184.186R$ 2.093/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Lubavitch
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.119/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 71 | Loja | 1 | R$ 7.999/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 109 | Sala | 1 | R$ 2.869/m² | R$ 112 mil |
| Nº 119 | Apartamento | 8 | R$ 4.313/m² | R$ 474 mil |
| Nº 159 | Apartamento | 10 | R$ 2.394/m² | R$ 345 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 10 | R$ 2.277/m² | R$ 642 mil |
| Nº 209 | Apartamento | 2 | R$ 4.193/m² | R$ 348 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 7.257/m² | R$ 363 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 4.199/m² | R$ 281 mil |
| Nº 267 | Apartamento | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 300 mil |