Rua Lubavitch, 209 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 304 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.193/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 348 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 304 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.193/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 348 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.619/m²Unidade típica
R$ 304 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.957/m² – R$ 3.855/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 304 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.761/m²
Financiadas—
- 12/06/2026APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 195784 m²R$ 304.000R$ 3.619/m²
- 29/05/2023APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 250 mil (78%)82 m²R$ 320.000R$ 3.902/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
460 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~17 unidades de 83 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 442 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.091/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.596/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.542/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.222/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.194/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.079/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.718/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.187/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.902/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.109/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.023/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.619/m² · 1 | R$ 2.957/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.902/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.619/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 304 mil |
Calculadora
R$ 304.000R$ 3.619/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lubavitch
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Sala | 6 | R$ 4.148/m² | R$ 165 mil |
| Nº 55 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.119/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 71 | Loja | 1 | R$ 7.999/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 109 | Sala | 1 | R$ 2.869/m² | R$ 112 mil |
| Nº 119 | Apartamento | 8 | R$ 4.313/m² | R$ 474 mil |
| Nº 159 | Apartamento | 10 | R$ 2.394/m² | R$ 345 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 10 | R$ 2.277/m² | R$ 642 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 7.257/m² | R$ 363 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 4.199/m² | R$ 281 mil |
| Nº 267 | Apartamento | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 300 mil |