Rua Julio Conceição, 61 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.020/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 241 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.020/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 241 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.321/m²Unidade típica
R$ 691 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.468/m² – R$ 5.599/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.917/m²
Financiadas—
- 17/07/2021CS 1Residência · construído em 197060 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- 21/09/2020CS 1Residência · construído em 197060 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
~21 unidades de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.545 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.438/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.125/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.583/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.427/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Calculadora
R$ 691.284R$ 4.321/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Julio Conceição
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 3.131/m² | R$ 376 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 5.326/m² | R$ 533 mil |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 4.201/m² | R$ 672 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 6.878/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 227 | Sala | 4 | R$ 2.084/m² | R$ 448 mil |
| Nº 240 | Apartamento | 3 | R$ 3.273/m² | R$ 645 mil |
| Nº 289 | Loja | 1 | R$ 3.830/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 293 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.453/m² | R$ 1 mi |
| Nº 298 | Loja | 1 | R$ 5.018/m² | R$ 1 mi |
| Nº 302 | Loja | 1 | R$ 6.425/m² | R$ 1,5 mi |