Rua Julio Conceição, 194 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.877/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.877/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.319/m²Unidade típica
R$ 691 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.468/m² – R$ 5.598/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.667/m²
Financiadas—
- 14/04/2026E 198Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1939180 m²R$ 1.200.000R$ 6.667/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 332 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.438/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.125/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.583/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 5.427/m² · 2 |
Calculadora
R$ 691.100R$ 4.319/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Julio Conceição
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 3.130/m² | R$ 376 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 5.320/m² | R$ 532 mil |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 4.200/m² | R$ 672 mil |
| Nº 227 | Sala | 4 | R$ 2.073/m² | R$ 446 mil |
| Nº 240 | Apartamento | 3 | R$ 3.273/m² | R$ 645 mil |
| Nº 289 | Loja | 1 | R$ 3.834/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 293 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.453/m² | R$ 1 mi |
| Nº 298 | Loja | 1 | R$ 5.023/m² | R$ 1 mi |
| Nº 302 | Loja | 1 | R$ 6.427/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 309 | Loja | 1 | R$ 7.447/m² | R$ 2,1 mi |