Rua José Paulino, 327 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 17.529/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,9 mi
- 450 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 17.529/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,9 mi (450 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.941/m²Unidade típica
R$ 229 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 649/m² – R$ 5.622/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 7.778/m²
Financiadas—
- 19/03/2022LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 194935% transferido450 m²R$ 1.250.000—
- 16/12/2014LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1949450 m²R$ 3.500.000R$ 7.778/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~12 unidades de 39 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.552/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.256/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 2.196/m² · 10 |
| 2014 | R$ 7.778/m² · 1 | R$ 2.308/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 2.491/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 3.632/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 4.552/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 1.250/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.555/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 2.179/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 2.298/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 3.405/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 3.603/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 4.712/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 2.310/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 4.018/m² · 13 |
Calculadora
R$ 229.412R$ 2.941/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Paulino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 248 | Loja | 2 | R$ 59.896/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 257 | Loja | 15 | R$ 7.732/m² | R$ 211 mil |
| Nº 279 | Loja | 1 | R$ 35.276/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 309 | Loja | 1 | R$ 35.328/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 312 | Apartamento | 9 | R$ 3.444/m² | R$ 310 mil |
| Nº 341 | Loja | 9 | R$ 14.827/m² | R$ 712 mil |
| Nº 348 | Loja | 1 | R$ 7.127/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 372 | Loja | 1 | R$ 12.435/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 388 | Loja | 1 | R$ 19.569/m² | R$ 21,3 mi |
| Nº 393 | Loja | 1 | R$ 28.426/m² | R$ 12,7 mi |