Rua José Paulino, 393 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (loja, R$ 7,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 28.426/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 12,7 mi
- 448 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 7,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 28.426/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 12,7 mi (448 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.941/m²Unidade típica
R$ 229 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 649/m² – R$ 5.622/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 7,5 mi
Maior valorR$ 7,5 mi
Mediana da listaR$ 16.786/m²
Financiadas—
- 30/08/2019LojaLoja · construído em 1980448 m²R$ 7.520.000R$ 16.786/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Sala
Loja
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~11 unidades de 39 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 237 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.552/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.256/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 2.196/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 2.308/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 2.491/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 3.632/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 4.552/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 1.250/m² · 7 |
| 2019 | R$ 16.786/m² · 1 | R$ 4.555/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 2.179/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 2.298/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 3.405/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 3.603/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 4.712/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 2.310/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 4.018/m² · 13 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 7,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 229.412R$ 2.941/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Paulino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 312 | Apartamento | 9 | R$ 3.444/m² | R$ 310 mil |
| Nº 327 | Loja | 1 | R$ 17.529/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 341 | Loja | 9 | R$ 14.827/m² | R$ 712 mil |
| Nº 348 | Loja | 1 | R$ 7.127/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 372 | Loja | 1 | R$ 12.435/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 388 | Loja | 1 | R$ 19.569/m² | R$ 21,3 mi |
| Nº 406 | Loja | 1 | R$ 25.233/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 450 | Loja | 1 | R$ 617/m² | R$ 606 mil |
| Nº 455 | Loja | 1 | R$ 19.528/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 474 | Loja | 1 | R$ 11.026/m² | R$ 15 mi |