Rua Guarani, 374 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2016 (loja, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.554/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 253 mil
- 163 m² típicos
- Última venda
- dez/2016
- R$ 120 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.554/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 253 mil (163 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.818/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.579/m² – R$ 4.432/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 736/m²
Financiadas—
- 14/12/2016LojaLoja · construído em 1944163 m²R$ 120.000R$ 736/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 636 mil
~2 unidades de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.034/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 533/m² · 1 |
| 2016 | R$ 736/m² · 1 | R$ 1.020/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.114/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.583/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 16.667/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.145.439R$ 3.818/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guarani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 306 | Apartamento | 11 | R$ 4.480/m² | R$ 341 mil |
| Nº 324 | Apartamento | 4 | R$ 2.597/m² | R$ 304 mil |
| Nº 334 | Apartamento | 6 | R$ 2.282/m² | R$ 411 mil |
| Nº 352 | Apartamento | 1 | R$ 3.573/m² | R$ 440 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 5.030/m² | R$ 503 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 382 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.038/m² | R$ 365 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 2.528/m² | R$ 253 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 1.305/m² | R$ 522 mil |
| Nº 431 | Loja | 1 | R$ 1.433/m² | R$ 430 mil |