Rua Guarani, 392 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 459 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.305/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 522 mil
- 400 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 459 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.305/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 522 mil (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.528/m²Unidade típica
R$ 506 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.917/m² – R$ 3.935/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 459 mil
Maior valorR$ 459 mil
Mediana da listaR$ 1.148/m²
Financiadas—
- 16/07/2024396 E 398Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1962400 m²R$ 459.370R$ 1.148/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
193 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~5 unidades de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 346 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.900/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.148/m² · 1 | R$ 1.687/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 505.673R$ 2.528/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guarani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 324 | Apartamento | 4 | R$ 2.597/m² | R$ 304 mil |
| Nº 334 | Apartamento | 6 | R$ 2.282/m² | R$ 411 mil |
| Nº 352 | Apartamento | 1 | R$ 3.573/m² | R$ 440 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 5.030/m² | R$ 503 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 374 | Loja | 1 | R$ 1.554/m² | R$ 253 mil |
| Nº 382 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.038/m² | R$ 365 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 2.528/m² | R$ 253 mil |
| Nº 431 | Loja | 1 | R$ 1.433/m² | R$ 430 mil |
| Nº 469 | Loja | 1 | R$ 4.416/m² | R$ 2 mi |