Rua da Graca, 419 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (prédio inteiro, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 9.584/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 380 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 9.584/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,6 mi (380 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.848/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~552 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.816/m² – R$ 3.622/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 5.263/m²
Financiadas—
- 10/08/2018423Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1970380 m²R$ 2.000.000R$ 5.263/m²
- 12/07/2018423Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 197050% transferido380 m²R$ 1.300.000—
- 12/07/2018423Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 197050% transferido380 m²R$ 1.300.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~5 unidades de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.952/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.384/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.184/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.528/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.572.281R$ 2.848/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua da Graca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 390 | Loja | 2 | R$ 6.855/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 391 | Loja | 1 | R$ 36.223/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 409 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.840/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 430 | Apartamento | 8 | R$ 2.865/m² | R$ 347 mil |
| Nº 436 | Loja | 1 | R$ 2.741/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 451 | Apartamento | 5 | R$ 3.310/m² | R$ 332 mil |
| Nº 454 | Loja | 1 | R$ 843/m² | R$ 267 mil |
| Nº 460 | Apartamento | 1 | R$ 7.031/m² | R$ 387 mil |
| Nº 466 | Apartamento | 8 | R$ 5.034/m² | R$ 312 mil |
| Nº 467 | Loja | 1 | R$ 24.744/m² | R$ 2 mi |