Rua Afonso Pena, 380 (Bom Retiro)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.124/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 615 mil
- 197 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.124/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 615 mil (197 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.180/m²Unidade típica
R$ 372 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.347/m² – R$ 4.857/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.065/m²
Financiadas—
- 05/09/2024AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 390 mil (71%)197 m²R$ 550.000R$ 2.792/m²
- 29/09/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1970214 m²R$ 460.000R$ 2.150/m²
- 19/02/2016A7 APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1970197 m²R$ 390.000R$ 1.980/m²
- 29/07/2011A7 APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1970197 m²R$ 380.000R$ 1.929/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,5 mi
~17 unidades de 197 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 468 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 390 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.929/m² · 1 | R$ 1.017/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 672/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 1.139/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 1.990/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 3.131/m² · 8 |
| 2016 | R$ 1.980/m² · 1 | R$ 1.648/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.637/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.813/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.560/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.718/m² · 11 |
| 2021 | R$ 2.150/m² · 1 | R$ 3.257/m² · 85 |
| 2022 | — | R$ 3.317/m² · 32 |
| 2023 | — | R$ 3.528/m² · 24 |
| 2024 | R$ 2.792/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 31 |
| 2025 | — | R$ 4.023/m² · 26 |
| 2026 | — | R$ 4.323/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.929/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.980/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.150/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.792/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 850 mil |
Calculadora
R$ 372.049R$ 4.180/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Afonso Pena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 294 | Apartamento | 7 | R$ 4.054/m² | R$ 454 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 2 | R$ 3.918/m² | R$ 466 mil |
| Nº 321 | Loja | 1 | R$ 1.736/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 330 | Apartamento | 19 | R$ 4.531/m² | R$ 435 mil |
| Nº 348 | Apartamento | 26 | R$ 3.568/m² | R$ 377 mil |
| Nº 359 | Loja | 1 | R$ 4.920/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 364 | Apartamento | 12 | R$ 2.825/m² | R$ 394 mil |
| Nº 371 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.321/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 379 | Apartamento | 4 | R$ 2.643/m² | R$ 654 mil |
| Nº 408 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 13.790/m² | R$ 7,6 mi |