Rua Marcos Arruda, 825 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1950, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.342/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.342/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.952/m²Unidade típica
R$ 520 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.820/m² – R$ 7.060/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 22/07/2025CasaResidência · construído em 1950250 m²R$ 1.250.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1950
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
522 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 398 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.771/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.338/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.370/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.125/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.824/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.686/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.200/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.283/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.167/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.281/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.952/m² · 3 |
Calculadora
R$ 520.000R$ 4.952/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marcos Arruda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 582 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.247/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 606 | Casa | 7 | R$ 5.233/m² | R$ 314 mil |
| Nº 748 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.800/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 763 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.338/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 5.189/m² | R$ 483 mil |
| Nº 796 | Loja | 1 | R$ 6.292/m² | R$ 566 mil |
| Nº 797 | Casa | 3 | R$ 1.777/m² | R$ 44 mil |
| Nº 802 | Casa | 1 | R$ 7.335/m² | R$ 697 mil |
| Nº 812 | Casa | 1 | R$ 3.100/m² | R$ 465 mil |
| Nº 813 | Casa | 2 | R$ 3.764/m² | R$ 542 mil |