Rua Marcos Arruda, 763 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (outros, R$ 476 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial vertical · padrão d.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 1.338/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 2076 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 476 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 1.338/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,8 mi (2.076 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.560/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.361/m² – R$ 4.613/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Nenhuma venda registrada desta tipologia.
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Escola
Terreno
13.159 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
~21 unidades de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 774 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 439/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.157/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.204/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.167/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 9.800/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.067.897R$ 3.560/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marcos Arruda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 582 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.247/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 606 | Casa | 7 | R$ 5.233/m² | R$ 314 mil |
| Nº 748 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.800/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 5.189/m² | R$ 483 mil |
| Nº 796 | Loja | 1 | R$ 6.292/m² | R$ 566 mil |
| Nº 797 | Casa | 3 | R$ 1.777/m² | R$ 44 mil |
| Nº 802 | Casa | 1 | R$ 7.335/m² | R$ 697 mil |
| Nº 812 | Casa | 1 | R$ 3.100/m² | R$ 465 mil |
| Nº 813 | Casa | 2 | R$ 3.764/m² | R$ 542 mil |
| Nº 825 | Casa | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 1,3 mi |