Rua Marcos Arruda, 582 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (prédio inteiro, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.247/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 787 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.247/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (787 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.800/m²Unidade típica
R$ 912 mil
~240 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.781/m² – R$ 4.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 2.160/m²
Financiadas—
- 24/09/2025586Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1970787 m²R$ 1.700.000R$ 2.160/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
469 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~10 unidades de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 616 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.160/m² · 1 | R$ 2.160/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 201 mil |
Calculadora
R$ 912.000R$ 3.800/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marcos Arruda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 5.110/m² | R$ 537 mil |
| Nº 425 | Loja | 1 | R$ 1.351/m² | R$ 135 mil |
| Nº 523 | Casa | 2 | R$ 3.190/m² | R$ 408 mil |
| Nº 525 | Loja | 1 | R$ 2.587/m² | R$ 517 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 2.315/m² | R$ 232 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 3.506/m² | R$ 841 mil |
| Nº 606 | Casa | 7 | R$ 5.233/m² | R$ 314 mil |
| Nº 748 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.800/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 763 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.338/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 5.189/m² | R$ 483 mil |