Rua Marcos Arruda, 748 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 4,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, comercial horizontal · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 9.800/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,9 mi
- 500 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 4,9 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 9.800/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,9 mi (500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.560/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.361/m² – R$ 4.613/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 4,9 mi
Maior valorR$ 4,9 mi
Mediana da listaR$ 9.800/m²
Financiadas—
- 01/04/2026Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 2006500 m²R$ 4.900.000R$ 9.800/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
595 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 571 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 439/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.157/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.167/m² · 2 |
| 2026 | R$ 9.800/m² · 1 | R$ 9.800/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.067.897R$ 3.560/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marcos Arruda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 582 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.247/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 606 | Casa | 7 | R$ 5.233/m² | R$ 314 mil |
| Nº 763 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.338/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 5.189/m² | R$ 483 mil |
| Nº 796 | Loja | 1 | R$ 6.292/m² | R$ 566 mil |
| Nº 797 | Casa | 3 | R$ 1.777/m² | R$ 44 mil |
| Nº 802 | Casa | 1 | R$ 7.335/m² | R$ 697 mil |
| Nº 812 | Casa | 1 | R$ 3.100/m² | R$ 465 mil |
| Nº 813 | Casa | 2 | R$ 3.764/m² | R$ 542 mil |
| Nº 825 | Casa | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 1,3 mi |