Rua Marcos Arruda, 606 (Belém)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.233/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 314 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.233/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 314 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.952/m²Unidade típica
R$ 520 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.820/m² – R$ 7.060/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas43%
- 15/05/2026CS 11Residência · construído em 195460 m²R$ 550.000R$ 9.167/m²
- 05/09/2024CS 13Residência · construído em 195460 m²R$ 70.000R$ 1.167/m²
- 10/03/2023CS 4Residência · construído em 195460 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- 10/03/2023CS 23Residência · construído em 195466,66% transferido60 m²R$ 55.000—
- 13/12/2022CS 22Residência · construído em 1954MCMV · R$ 128 mil (51%)60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- 11/10/2022CS 17Residência · construído em 1954SFH · R$ 150 mil (60%)60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- 09/09/2022CS 2Residência · construído em 1954MCMV · R$ 131 mil (52%)60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- 26/09/2014CS 9Residência · construído em 195460 m²R$ 40.000R$ 667/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
30 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,5 mi
~24 unidades de 60 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.616 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 131 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
29%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.771/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.338/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.370/m² · 3 |
| 2014 | R$ 667/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.824/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.686/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.200/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.167/m² · 3 | R$ 4.167/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.283/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.167/m² · 1 | R$ 1.167/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.281/m² · 3 |
| 2026 | R$ 9.167/m² · 1 | R$ 4.952/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 667/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.167/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.167/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Minha Casa Minha Vida229%
- Sem financiamento informado457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 250 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 29% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 925 mil |
Calculadora
R$ 520.000R$ 4.952/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marcos Arruda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 425 | Loja | 1 | R$ 1.351/m² | R$ 135 mil |
| Nº 523 | Casa | 2 | R$ 3.190/m² | R$ 408 mil |
| Nº 525 | Loja | 1 | R$ 2.587/m² | R$ 517 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 2.315/m² | R$ 232 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 3.506/m² | R$ 841 mil |
| Nº 582 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.247/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 748 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.800/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 763 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.338/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 5.189/m² | R$ 483 mil |
| Nº 796 | Loja | 1 | R$ 6.292/m² | R$ 566 mil |