Rua Marcos Arruda, 797 (Belém)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 30 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 1.777/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 44 mil
- 25 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 30 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.777/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 44 mil (25 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.952/m²Unidade típica
R$ 520 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.820/m² – R$ 7.060/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 30 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 1.200/m²
Financiadas—
- 16/11/2020CS6Residência · construído em 193925 m²R$ 30.000R$ 1.200/m²
- 16/11/2020CS5Residência · construído em 193925 m²R$ 30.000R$ 1.200/m²
- 16/10/2012CS 7Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195180 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
30 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 311 mil
~7 unidades de 25 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 1.057 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.771/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 1.338/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.370/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.125/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.824/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.686/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.200/m² · 2 | R$ 1.200/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.283/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.167/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.281/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.952/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.200/m² |
Calculadora
R$ 520.000R$ 4.952/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marcos Arruda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 582 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.247/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 606 | Casa | 7 | R$ 5.233/m² | R$ 314 mil |
| Nº 748 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.800/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 763 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.338/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 5.189/m² | R$ 483 mil |
| Nº 796 | Loja | 1 | R$ 6.292/m² | R$ 566 mil |
| Nº 802 | Casa | 1 | R$ 7.335/m² | R$ 697 mil |
| Nº 812 | Casa | 1 | R$ 3.100/m² | R$ 465 mil |
| Nº 813 | Casa | 2 | R$ 3.764/m² | R$ 542 mil |
| Nº 825 | Casa | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 1,3 mi |