Rua Marcos Arruda, 254 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (loja, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.581/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 401 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 200 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.581/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 401 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.179/m²Unidade típica
R$ 392 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.039/m² – R$ 4.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.540/m²
Financiadas—
- 21/11/2019LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1990112 m²R$ 200.000R$ 1.786/m²
- 22/12/2011LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1990112 m²R$ 145.000R$ 1.295/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 401 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.295/m² · 1 | R$ 1.295/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.006/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 600/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.556/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 2.671/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.111/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.039/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.295/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
Calculadora
R$ 392.177R$ 2.179/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marcos Arruda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 194 | Apartamento | 3 | R$ 3.091/m² | R$ 309 mil |
| Nº 203 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.413/m² | R$ 410 mil |
| Nº 206 | Casa | 3 | R$ 12.406/m² | R$ 565 mil |
| Nº 208 | Apartamento | 4 | R$ 5.082/m² | R$ 360 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 2.026/m² | R$ 486 mil |
| Nº 250 | Prédio inteiro | 1 | R$ 657/m² | R$ 197 mil |
| Nº 262 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.452/m² | R$ 382 mil |
| Nº 269 | Loja | 1 | R$ 2.128/m² | R$ 638 mil |
| Nº 287 | Loja | 1 | R$ 5.637/m² | R$ 947 mil |
| Nº 309 | Loja | 1 | R$ 7.617/m² | R$ 1,4 mi |