Rua Marcos Arruda, 269 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (loja, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.128/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 638 mil
- 300 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 570 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.128/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 638 mil (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.179/m²Unidade típica
R$ 392 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.039/m² – R$ 4.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 1.900/m²
Financiadas—
- 13/05/2026E 271Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1949300 m²R$ 570.000R$ 1.900/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
181 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 927 mil
~3 unidades de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.295/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.006/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 600/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.556/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.671/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.111/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.900/m² · 1 | R$ 2.039/m² · 2 |
Calculadora
R$ 392.177R$ 2.179/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marcos Arruda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 203 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.413/m² | R$ 410 mil |
| Nº 206 | Casa | 3 | R$ 12.406/m² | R$ 565 mil |
| Nº 208 | Apartamento | 4 | R$ 5.082/m² | R$ 360 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 2.026/m² | R$ 486 mil |
| Nº 250 | Prédio inteiro | 1 | R$ 657/m² | R$ 197 mil |
| Nº 254 | Loja | 2 | R$ 3.581/m² | R$ 401 mil |
| Nº 262 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.452/m² | R$ 382 mil |
| Nº 287 | Loja | 1 | R$ 5.637/m² | R$ 947 mil |
| Nº 309 | Loja | 1 | R$ 7.617/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 322 | Loja | 1 | R$ 3.241/m² | R$ 1,5 mi |