Rua Goncalves Dias, 222 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1929, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 16.033/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 802 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.033/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 802 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.447/m²Unidade típica
R$ 364 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 549/m² – R$ 11.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 15.300/m²
Financiadas—
- 30/01/2026CasaResidência · construído em 192950 m²R$ 1.300.000R$ 26.000/m²
- 26/03/2024CasaResidência · construído em 192950 m²R$ 230.000R$ 4.600/m²
Este endereço
Construído em
1929
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 802 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.135/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.493/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.632/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.263/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.932/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.973/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.876/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2024 | R$ 4.600/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 5 |
| 2026 | R$ 26.000/m² · 1 | R$ 3.447/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.600/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 26.000/m² |
Calculadora
R$ 364.741R$ 3.441/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Goncalves Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 2.225/m² | R$ 389 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 2.066/m² | R$ 362 mil |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 4.877/m² | R$ 683 mil |
| Nº 194 | Casa | 3 | R$ 2.194/m² | R$ 204 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 4.121/m² | R$ 206 mil |
| Nº 227 | Apartamento | 4 | R$ 3.397/m² | R$ 272 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 1.454/m² | R$ 302 mil |
| Nº 246 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.544/m² | R$ 786 mil |
| Nº 274 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.381/m² | R$ 440 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 3.121/m² | R$ 375 mil |