Rua Goncalves Dias, 274 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (galpão, indústria e serviços, R$ 348 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 3.381/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 440 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 348 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.381/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 440 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.381/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~309 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.499/m² – R$ 3.740/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 348 mil
Maior valorR$ 348 mil
Mediana da listaR$ 2.677/m²
Financiadas—
- 31/10/2023Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 1967130 m²R$ 348.000R$ 2.677/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Oficina
Terreno
137 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 412 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 1.618/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.503/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.677/m² · 1 | R$ 2.677/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.618/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.044.688R$ 3.381/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Goncalves Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 222 | Casa | 2 | R$ 16.033/m² | R$ 802 mil |
| Nº 227 | Apartamento | 4 | R$ 3.397/m² | R$ 272 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 1.454/m² | R$ 302 mil |
| Nº 246 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.544/m² | R$ 786 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 3.121/m² | R$ 375 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 517 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 542/m² | R$ 65 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 551/m² | R$ 65 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 8.554/m² | R$ 796 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 341 mil |