Rua Goncalves Dias, 168 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.066/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 362 mil
- 175 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.066/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 362 mil (175 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.447/m²Unidade típica
R$ 364 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 549/m² – R$ 11.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.714/m²
Financiadas—
- 25/04/2023CasaResidência · construído em 1959175 m²R$ 300.000R$ 1.714/m²
- 12/08/2014CasaResidência · construído em 19590,5% transferido175 m²R$ 14.733—
- 28/08/2014CasaResidência · construído em 19590,01% transferido175 m²R$ 5.854—
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
119 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 493 mil
1 unidade de 175 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.135/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.493/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.632/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.263/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.932/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.973/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.876/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.714/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.750/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.447/m² · 4 |
Calculadora
R$ 364.741R$ 3.441/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Goncalves Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 3.360/m² | R$ 403 mil |
| Nº 117 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.766/m² | R$ 941 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 701/m² | R$ 91 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 10.091/m² | R$ 605 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 2.225/m² | R$ 389 mil |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 4.877/m² | R$ 683 mil |
| Nº 194 | Casa | 3 | R$ 2.194/m² | R$ 204 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 4.121/m² | R$ 206 mil |
| Nº 222 | Casa | 2 | R$ 16.033/m² | R$ 802 mil |
| Nº 227 | Apartamento | 4 | R$ 3.397/m² | R$ 272 mil |