Rua Goncalves Dias, 196 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2013 (casa, R$ 106 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.121/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 206 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- out/2013
- R$ 106 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.121/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 206 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.447/m²Unidade típica
R$ 364 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 549/m² – R$ 11.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 106 mil
Maior valorR$ 106 mil
Mediana da listaR$ 2.120/m²
Financiadas—
- 21/10/2013CasaResidência · construído em 194950 m²R$ 106.000R$ 2.120/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 232 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.135/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.120/m² · 1 | R$ 1.493/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.632/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.263/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.932/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.973/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.876/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.750/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.447/m² · 4 |
Calculadora
R$ 364.741R$ 3.441/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Goncalves Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 701/m² | R$ 91 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 10.091/m² | R$ 605 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 2.225/m² | R$ 389 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 2.066/m² | R$ 362 mil |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 4.877/m² | R$ 683 mil |
| Nº 194 | Casa | 3 | R$ 2.194/m² | R$ 204 mil |
| Nº 222 | Casa | 2 | R$ 16.033/m² | R$ 802 mil |
| Nº 227 | Apartamento | 4 | R$ 3.397/m² | R$ 272 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 1.454/m² | R$ 302 mil |
| Nº 246 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.544/m² | R$ 786 mil |