Avenida Celso Garcia, 2546 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (terreno, R$ 1,6 mi).
- Terreno (mediana)
- R$ 3.688/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 480 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 3.688/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (480 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.386/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.300/m² – R$ 9.195/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 06/02/2025TerrenoTerreno480 m²R$ 1.600.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
480 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 447 mil
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 1.343/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.656/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.497/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 6.619/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 571 mil |
Calculadora
R$ 1.285.227R$ 7.386/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Celso Garcia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2224 | Apartamento | 1 | R$ 5.094/m² | R$ 260 mil |
| Nº 2244 | Casa | 4 | R$ 4.758/m² | R$ 371 mil |
| Nº 2532 | Loja | 1 | R$ 4.631/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2574 | Loja | 1 | R$ 6.412/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2580 | Apartamento | 1 | R$ 3.181/m² | R$ 340 mil |
| Nº 2588 | Apartamento | 2 | R$ 1.227/m² | R$ 60 mil |
| Nº 2694 | Casa | 1 | R$ 8.512/m² | R$ 681 mil |
| Nº 2700 | Casa | 1 | R$ 6.039/m² | R$ 664 mil |
| Nº 2706 | Loja | 1 | R$ 4.825/m² | R$ 724 mil |
| Nº 2736 | Loja | 1 | R$ 1.312/m² | R$ 672 mil |