Avenida Celso Garcia, 2588 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.227/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 60 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 80 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.227/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 60 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.984/m²Unidade típica
R$ 383 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 4.479/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da listaR$ 638/m²
Financiadas—
- 14/01/2026AP 1311Apartamento em condomínio · construído em 201349 m²R$ 80.000R$ 1.633/m²
- 11/03/2024AP 1110Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 30 mil (100%)49 m²R$ 30.478R$ 622/m²
- 29/03/2023AP 1412Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 31 mil (100%)48 m²R$ 31.354R$ 653/m²
- 06/05/2022AP 1311Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 30 mil (100%)49 m²R$ 30.217R$ 617/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.031 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~44 unidades de 49 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 896 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 30 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.630/m² · 142 |
| 2012 | — | R$ 2.156/m² · 145 |
| 2013 | — | R$ 2.570/m² · 125 |
| 2014 | — | R$ 2.708/m² · 100 |
| 2015 | — | R$ 2.727/m² · 87 |
| 2016 | — | R$ 2.875/m² · 59 |
| 2017 | — | R$ 2.804/m² · 62 |
| 2018 | — | R$ 2.766/m² · 77 |
| 2019 | — | R$ 2.754/m² · 84 |
| 2020 | — | R$ 2.813/m² · 82 |
| 2021 | — | R$ 3.109/m² · 98 |
| 2022 | R$ 617/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 109 |
| 2023 | R$ 653/m² · 1 | R$ 2.969/m² · 99 |
| 2024 | R$ 622/m² · 1 | R$ 3.813/m² · 98 |
| 2025 | — | R$ 3.984/m² · 88 |
| 2026 | R$ 1.633/m² · 1 | R$ 3.792/m² · 61 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 617/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 653/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 622/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.633/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 92 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 382.500R$ 3.984/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Celso Garcia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2532 | Loja | 1 | R$ 4.631/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2546 | Terreno | 1 | R$ 3.688/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2574 | Loja | 1 | R$ 6.412/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2580 | Apartamento | 1 | R$ 3.181/m² | R$ 340 mil |
| Nº 2694 | Casa | 1 | R$ 8.512/m² | R$ 681 mil |
| Nº 2700 | Casa | 1 | R$ 6.039/m² | R$ 664 mil |
| Nº 2706 | Loja | 1 | R$ 4.825/m² | R$ 724 mil |
| Nº 2736 | Loja | 1 | R$ 1.312/m² | R$ 672 mil |
| Nº 2898 | Loja | 1 | R$ 6.010/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2902 | Loja | 1 | R$ 6.945/m² | R$ 3,5 mi |