Avenida Celso Garcia, 2224 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 244 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.094/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 260 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 244 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.094/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 260 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.984/m²Unidade típica
R$ 383 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 4.479/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 244 mil
Maior valorR$ 244 mil
Mediana da listaR$ 4.780/m²
Financiadas—
- 03/07/2025AP 35Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 27 mil (11%)51 m²R$ 243.780R$ 4.780/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
678 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 652 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 326 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 27 mil
11% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.630/m² · 142 |
| 2012 | — | R$ 2.156/m² · 145 |
| 2013 | — | R$ 2.570/m² · 125 |
| 2014 | — | R$ 2.708/m² · 100 |
| 2015 | — | R$ 2.727/m² · 87 |
| 2016 | — | R$ 2.875/m² · 59 |
| 2017 | — | R$ 2.804/m² · 62 |
| 2018 | — | R$ 2.766/m² · 77 |
| 2019 | — | R$ 2.754/m² · 84 |
| 2020 | — | R$ 2.813/m² · 82 |
| 2021 | — | R$ 3.109/m² · 98 |
| 2022 | — | R$ 3.125/m² · 109 |
| 2023 | — | R$ 2.969/m² · 99 |
| 2024 | — | R$ 3.813/m² · 98 |
| 2025 | R$ 4.780/m² · 1 | R$ 3.984/m² · 88 |
| 2026 | — | R$ 3.792/m² · 61 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 244 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 382.500R$ 3.984/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Celso Garcia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1907 | Apartamento | 1.305 | R$ 4.090/m² | R$ 400 mil |
| Nº 2004 | Casa | 2 | R$ 2.282/m² | R$ 577 mil |
| Nº 2056 | Casa | 1 | R$ 3.797/m² | R$ 395 mil |
| Nº 2058 | Casa | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 323 mil |
| Nº 2062 | Casa | 1 | R$ 1.620/m² | R$ 165 mil |
| Nº 2079 | Apartamento | 2 | R$ 3.347/m² | R$ 311 mil |
| Nº 2095 | Apartamento | 6 | R$ 3.783/m² | R$ 352 mil |
| Nº 2188 | Terreno | 3 | R$ 2.014/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2244 | Casa | 4 | R$ 4.758/m² | R$ 371 mil |
| Nº 2532 | Loja | 1 | R$ 4.631/m² | R$ 1,8 mi |