Avenida Celso Garcia, 2694 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1924, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.512/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 681 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 660 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.512/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 681 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.683/m²Unidade típica
R$ 295 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.537/m² – R$ 6.039/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 8.250/m²
Financiadas—
- 11/03/2026E 2698Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 192480 m²R$ 660.000R$ 8.250/m²
Este endereço
Construído em
1924
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 295 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.579/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.795/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.665/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.900/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.787/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.676/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.556/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.375/m² · 3 |
| 2026 | R$ 8.250/m² · 1 | R$ 8.250/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 660 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 104 mil |
Calculadora
R$ 294.665R$ 3.683/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Celso Garcia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2532 | Loja | 1 | R$ 4.631/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2546 | Terreno | 1 | R$ 3.688/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2574 | Loja | 1 | R$ 6.412/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2580 | Apartamento | 1 | R$ 3.181/m² | R$ 340 mil |
| Nº 2588 | Apartamento | 2 | R$ 1.227/m² | R$ 60 mil |
| Nº 2700 | Casa | 1 | R$ 6.039/m² | R$ 664 mil |
| Nº 2706 | Loja | 1 | R$ 4.825/m² | R$ 724 mil |
| Nº 2736 | Loja | 1 | R$ 1.312/m² | R$ 672 mil |
| Nº 2898 | Loja | 1 | R$ 6.010/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2902 | Loja | 1 | R$ 6.945/m² | R$ 3,5 mi |