Avenida Celso Garcia, 2580 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 17 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.181/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 340 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 17 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.181/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 340 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.984/m²Unidade típica
R$ 383 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 4.479/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 17 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 156/m²
Financiadas14%
- 25/03/2024AP 02Apartamento em condomínio · construído em 1970109 m²R$ 16.667R$ 153/m²
- 13/10/2021AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 125 mil (47%)107 m²R$ 265.000R$ 2.477/m²
- 18/12/2018AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1970107 m²R$ 16.667R$ 156/m²
- 18/12/2018AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1970107 m²R$ 16.667R$ 156/m²
- 18/12/2018AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1970107 m²R$ 16.667R$ 156/m²
- 18/12/2018AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1970107 m²R$ 16.667R$ 156/m²
- 18/12/2018AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1970107 m²R$ 16.667R$ 156/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
515 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~14 unidades de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 414 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 125 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.630/m² · 142 |
| 2012 | — | R$ 2.156/m² · 145 |
| 2013 | — | R$ 2.570/m² · 125 |
| 2014 | — | R$ 2.708/m² · 100 |
| 2015 | — | R$ 2.727/m² · 87 |
| 2016 | — | R$ 2.875/m² · 59 |
| 2017 | — | R$ 2.804/m² · 62 |
| 2018 | R$ 156/m² · 5 | R$ 2.766/m² · 77 |
| 2019 | — | R$ 2.754/m² · 84 |
| 2020 | — | R$ 2.813/m² · 82 |
| 2021 | R$ 2.477/m² · 1 | R$ 3.109/m² · 98 |
| 2022 | — | R$ 3.125/m² · 109 |
| 2023 | — | R$ 2.969/m² · 99 |
| 2024 | R$ 153/m² · 1 | R$ 3.813/m² · 98 |
| 2025 | — | R$ 3.984/m² · 88 |
| 2026 | — | R$ 3.792/m² · 61 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 5 vendas · R$ 156/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.477/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 153/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 265 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 382.500R$ 3.984/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Celso Garcia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2532 | Loja | 1 | R$ 4.631/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2546 | Terreno | 1 | R$ 3.688/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2574 | Loja | 1 | R$ 6.412/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2588 | Apartamento | 2 | R$ 1.227/m² | R$ 60 mil |
| Nº 2694 | Casa | 1 | R$ 8.512/m² | R$ 681 mil |
| Nº 2700 | Casa | 1 | R$ 6.039/m² | R$ 664 mil |
| Nº 2706 | Loja | 1 | R$ 4.825/m² | R$ 724 mil |
| Nº 2736 | Loja | 1 | R$ 1.312/m² | R$ 672 mil |
| Nº 2898 | Loja | 1 | R$ 6.010/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2902 | Loja | 1 | R$ 6.945/m² | R$ 3,5 mi |