Avenida Celso Garcia, 2079 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (loja, R$ 28 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.347/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 311 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 28 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.347/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 311 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.984/m²Unidade típica
R$ 383 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 4.479/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 223 mil
Maior valorR$ 223 mil
Mediana da listaR$ 2.218/m²
Financiadas—
- 10/07/2020A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 152 mil (68%)93 m²R$ 222.500R$ 2.392/m²
- 04/02/2014APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 196493 m²R$ 190.000R$ 2.043/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
455 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,8 mi
~25 unidades de 93 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 725 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 152 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.630/m² · 142 |
| 2012 | — | R$ 2.156/m² · 145 |
| 2013 | — | R$ 2.570/m² · 125 |
| 2014 | R$ 2.043/m² · 1 | R$ 2.708/m² · 100 |
| 2015 | — | R$ 2.727/m² · 87 |
| 2016 | — | R$ 2.875/m² · 59 |
| 2017 | — | R$ 2.804/m² · 62 |
| 2018 | — | R$ 2.766/m² · 77 |
| 2019 | — | R$ 2.754/m² · 84 |
| 2020 | R$ 2.392/m² · 1 | R$ 2.813/m² · 82 |
| 2021 | — | R$ 3.109/m² · 98 |
| 2022 | — | R$ 3.125/m² · 109 |
| 2023 | — | R$ 2.969/m² · 99 |
| 2024 | — | R$ 3.813/m² · 98 |
| 2025 | — | R$ 3.984/m² · 88 |
| 2026 | — | R$ 3.792/m² · 61 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.043/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.392/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Cessões de direitos125%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 413 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 36 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 28 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical375%
- Comercial vertical125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 75% | R$ 448 mil |
| Comercial vertical | 1 | 25% | R$ 28 mil |
Calculadora
R$ 382.500R$ 3.984/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Celso Garcia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1847 | Apartamento | 7 | R$ 3.476/m² | R$ 327 mil |
| Nº 1907 | Apartamento | 1.305 | R$ 4.090/m² | R$ 400 mil |
| Nº 2004 | Casa | 2 | R$ 2.282/m² | R$ 577 mil |
| Nº 2056 | Casa | 1 | R$ 3.797/m² | R$ 395 mil |
| Nº 2058 | Casa | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 323 mil |
| Nº 2062 | Casa | 1 | R$ 1.620/m² | R$ 165 mil |
| Nº 2095 | Apartamento | 6 | R$ 3.783/m² | R$ 352 mil |
| Nº 2188 | Terreno | 3 | R$ 2.014/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2224 | Apartamento | 1 | R$ 5.094/m² | R$ 260 mil |
| Nº 2244 | Casa | 4 | R$ 4.758/m² | R$ 371 mil |